世田谷区 代田3丁目 土地 103.04㎡(約31.16坪)

  • 所在地:東京都 世田谷区 代田3丁目
  • 価格:7,300万円
  • 最寄り駅:小田急電鉄小田原線「梅ヶ丘」駅 徒歩7分
  • その他費用:
  • 土地面積:103.04㎡(約31.16坪)(セットバック9.50㎡含む)
  • 現況:古家有
  • 土地権利:所有権
  • 建築条件:無
  • 地目:宅地
  • 接道状況:北西3.9M公道,南3.5M公道
  • 建ぺい率:60%
  • 容積率:150%
  • 用途地域:第一種低層住居専用地域
  • 都市計画:市街化区域
  • 国土法届出要否:否

第一種低層住居専用地域(主に2階建ての地域)ではありますが、前面道路側に公園があるので、道路斜線の影響はほぼ受けません。さらに角地の建ぺい率+10%により、容積は最大で確保できます。

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