杉並区 本天沼3丁目 57.72㎡(約17.46坪)

  • 所在地:東京都 杉並区 本天沼3丁目
  • 価格:4,100万円
  • 最寄り駅:中央本線「荻窪」駅 徒歩11分
  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 徒歩11分
  • その他費用:
  • 土地面積:57.72㎡(約17.46坪)
  • 現況:更地
  • 土地権利:所有権
  • 建築条件:無
  • 地目:宅地
  • 接道状況:南8.1M公道
  • 建ぺい率:80% ※法改正により準耐火建築物であれば90%
  • 容積率:300%
  • 用途地域:近隣商業地域
  • 都市計画:市街化区域
  • 国土法届出要否:否

容積率300%が魅力の土地です。敷地の間口が狭く、南北に長い敷地ですが、北側からの斜線の影響は建物背面の短辺だけなので、敷地の大きさの割には容積はかなり確保できます。

関連商品

  1. 世田谷区 代沢4丁目 58.42㎡(約17.67坪)

    第一種低層住居専用地域(主に2階建ての地域)ではありますが、ほぼ真北方向に5.5m幅員の道路あるので、高度斜線の影響は受けずに3階建てが建てられ、容積は最大で確保できます。

  2. 世田谷区 代田3丁目 土地 103.04㎡(約31.16坪)

    第一種低層住居専用地域(主に2階建ての地域)ではありますが、前面道路側に公園があるので、道路斜線の影響はほぼ受けません。 さらに角地の建ぺい率+10%により、容積は最大で確保できます。

ページ上部へ戻る