株式会社山本浩三建築設計事務所

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深沢の家Ⅱ /House in Fukasawa Ⅱ

敷地の三面が道路に囲まれた立地条件のもと、プライバシーに配慮したLDKやテラス、車庫スペース２台、また、何より「かっこいい外観」が建主の要望でした。

三本の道路の交点には隅切りが設けられ六角形の敷地形状となっており、この形状を契機として設計を進めました。車庫スペース２台は並列を避け、三本の道路を活かした駐車計画とすべく、二つの隅切り部分からそれぞれ駐車する独立した車庫スペースとしました。また、本地の建ぺい率は角地、準耐火の二つの緩和で+２０%であったため、メインの車庫スペースの上部にテラスを設け、緩和を最大限に活かしています。外から見える主な窓は、近隣住宅と向い合せにならないように隅切り部分に配置しており、LDKの窓はテラス側と、３６０度のハイサイド窓を設け、一見壁で囲われた印象ですが、開放感のある空間となっています。

  • 竣工 / 2026年
  • 所在地 / 東京都世田谷区
  • 規模構造 / 木造軸組み工法　地上2階
  • 主要用途 / 専用住宅
  • 用途地域/第一種低層専用地域
  • 建ぺい・容積率/70・100％
  • 敷地面積：122.01㎡
  • 建築面積：68.76㎡（69.81％）
  • 延べ床面積：147.28㎡（容積対象部分97.06％）
  • 施工：株式会社晃栄ホーム
  • photo by 石井雅義
  • 担当　　石川

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