株式会社山本浩三建築設計事務所

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深沢の家Ⅱ /House in Fukasawa Ⅱ

敷地の三面が道路に囲まれた立地条件のもと、プライバシーに配慮したLDKやテラスや、車庫スペース２台、何よりかっこいい外観が建主の要望でした。

三本の道路の交点には隅切りが設けられており、六角形の敷地形状となっており、この形状を契機として設計を進めました。車庫スペース２台は並列を避け、三本の道路を活かした駐車計画とすべく、二つの隅切り部分からそれぞれ駐車する独立した車庫スペースとしました。また、本地の建ぺい率は角地、準耐火の二つの緩和で+２０%であったため、メインの車庫スペースの上部にテラスを設け、緩和を最大限に活かしています。外から見える主な窓は、近隣住宅と向い合せにならないように隅切り部分に配置しており、LDKの窓はテラス側と、３６０度のハイサイドを設け、一見壁で囲われた印象ですが、開放感のある空間となっています。

  • 竣工 / 2026年
  • 所在地 / 東京都世田谷区
  • 規模構造 / 木造軸組み工法　地上2階
  • 主要用途 / 専用住宅
  • 用途地域/第一種低層専用地域
  • 建ぺい・容積率/70・100％
  • 敷地面積：122.01㎡
  • 建築面積：68.76㎡（69.81％）
  • 延べ床面積：147.28㎡（容積対象部分97.06％）
  • 施工：株式会社晃栄ホーム
  • photo by 石井雅義
  • 担当　　石川

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