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東雪谷の家/House in Higashiyukigaya

静寂な住宅地の角地に建つ住宅です。建主はこの敷地を生かした開放的で、合理的な住空間を要望されました。敷地面積に対する建築面積、床面積の割合は、50％（建ぺい率）と100％（容積率）。さらに角地であったことから、建ぺい率は+10%で、合計60％。これらの床面積の割合を契機に設計を始めました。

1階は敷地面積の60％を確保できるのに対し、2階は残りの40％ではありますが、20％は床は無くても、20％の吹抜空間はつくれます。よって、100％の容積率ではありますが、120％（60+40+20）の住空間を確保できます。

そこで、1階にLDKを配置し、その上部に20％の大きな吹抜を配置しました。この吹抜は、敷地のほぼ中央に位置しており、この吹抜を生活の中心に、玄関や駐車スペース、各居室やバルコニーで取り囲みました。結果、この床の無い20％の吹抜を介して、生活の視線が交差し、採光や通風も確保された住空間となっています。

  • 竣工 / 2019年
  • 所在地 /  東京都　大田区
  • 規模構造 / 木造 地上2階
  • 主要用途 / 専用住宅 （ご夫婦+お子様）
  • 敷地面積：101.00㎡
  • 建築面積：60.03㎡
  • 延べ床面積：98.11㎡
  • 構造：木造軸組み工法　2階建
  • 施工：株式会社晃栄ホーム
  • photo by 吉村昌也

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