二世帯住宅, 注文住宅, 鉄骨階段
東麻布の家/House in Higashiazabu
近隣商業であるこの場所はオフィスや商業が入るビルがありながら、昔ながらの住宅も混在している、現在も更新中の街並みに建つ住宅です。道路面にボリュームを出すことで外部環境への緩衝をつくり、3階ゲストルーム、ルーフバルコニー、吹き抜け、リビング、階段室を緩やかにつなげることで、南東側の道路からの採光や通風を家全体で感じることができるように計画しました。都市の中で環境を感じられ、深呼吸ができるような二世帯住宅です。
- 竣工 / 2016年
- 所在地 / 東京都 港区
- 規模構造 / 木造 地上3階
- 主要用途 / 専用住宅 (ご夫婦+お母さま )
- 敷地面積 / 97.08㎡ (29.37坪)
- 建築面積 / 72.36㎡ (21.89坪)
- 延床面積 / 184.34㎡ (55.76坪)
- 施工 / 柏倉建設会社
- photo by 鳥村鋼一
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静寂な住宅地の角地に建つ住宅です。建主はこの敷地を生かした開放的で、合理的な住空間を要望されました。敷地面積に対する建築面積、床面積の割合は、50%(建ぺい率)と100%(容積率)。これらの床面積の割合を契機に設計を始めました。【デザイン住宅・吹抜・ルーフバルコニー】
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敷地は3階建ての建物が建ち並び、一同に北側斜線の影響により3階部分は削り取られている条件のもと、テラスを有する計画が建て主の要望であった。【デザイン住宅・SE構法・鉄骨階段】
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敷地面積40㎡ほどの3階建ての住宅。隣地境界線と、建物との間のわずかな外部空間も、内部のように感じられるに、コンクリートブロック塀を設けた。このコンクリートブロック塀は、エクステリアとしても、またインテリアとしても機能している。
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2階の隣接しないように分けたご夫婦それぞれの寝室は、この部屋のような中庭を介して、時には「続き間」のように繋がり、又は離れ、住人同士の距離をコントロールすることが出来ます。【デザイン住宅・鉄骨階段・中庭】

























